成都青羊:老旧院落改造 改出诗情画意

(吴平华 黄成薇 闫青)宝妈们带着孩子在儿童游乐空间游玩、老人们在银杏形状的廊亭下纳凉……近日傍晚,双清中路98号院落里,居民们在院落的中心广场上找到各自“区域”休闲,这样全龄友好的景象成为院落改造后的一道新风景。改造后的院落,还被评为全市“最佳老旧院落改造”示范奖。

抠细节抢进度为居民“圆梦”

小区院落是群众感受城市宜居度的最小单元,也是体现生活幸福感的最近渠道。


(资料图)

时间回到2022年9月前。修建于1995年的98号院落,共有9栋房屋,356户,因年久失修,该小区呈现出路面高低不平、基础设施老化、没有功能空间的状态,停车难、环境差、配套少……改善生活空间面貌,成了小区居民的迫切愿望。

改造后规范整洁。 黄成薇 摄

建设方成都市青羊区国投建设发展有限公司接到任务后就忙开了,作为府南清溪片区老旧小区项目改造的负责人,彭文俊自改造起就成了院落里的“新”成员。在院落改造期间,每天早上彭文俊都会在院子里走上几圈,绿化带角落、墙面拐角处、单元门等任何一个细节都存入他的手机相册,他说:“这是在为正式改造前做功课,每一处细节都不能马虎。”

怎么改?改什么?居民说了算,充分尊重民意是改造的首要前提。彭文俊和基准方中城市更新事业部的设计师肖子颖、街道办以及社区负责人多次走进院落和居民开“坝坝会”,了解居民需求。“我最想把路面改造平整点,安全点。”“我希望增加一些活动的空间。”这些意愿纷纷落在彭文俊和肖子颖的笔记本上和改造图纸上。

去年9月,院落改造正式动工,刚进入施工阶段,就遇上高温天气和限电,但施工进度却没有因此懈怠,彭文俊说:“为了不影响进度,我们增加了施工人员,每天提前进驻,根据天气情况适当地延长施工时间,与高温‘抗衡’,和时间赛跑,尽快完成施工。”

每天施工完毕,作为项目建设“大管家”的彭文俊总会留到最后,检查细节,墙面是否平整、管道埋线是否规整都逐一记录,再规划第二天的施工进度,他说:“我们快一点,居民们就早点享受。”

经过三个月紧锣密鼓的改造,院落焕然一新。

居民“投票”打造书香院落成型

可翻转的故事漂流墙、清溪阅读角、童享银杏园……走进如今的院落,布局合理,每个区域的功能明确,9栋楼外立面墙体统一刷成淡黄色,还增加了放置空调外机的镂空装置,整体看起来清新淡雅。

健身设施。 黄成薇 摄

彭文俊和肖子颖指着每家每户统一的防护栏告诉记者,其实在原本的设计方案里是将防护窗内置,这样整体看起来干净清爽。他们在收集民意时,大多居民希望能做外围的防护栏让大家有晾晒衣物和种花草的空间,为了满足居民需求,将原有设计“推翻”,变成了如今的模样,既有晾晒区又增加了室内空间。

彭文俊说:“我们在前期设计、正式施工中还会不断了解居民需求,尽力为居民呈现他们心中梦想的家园。”肖子颖补充道:“原本设计的墙面颜色有三种,我们将效果图打印出来贴在公示栏,征求居民意见,最终选择了居民投票最多的色彩进行设计打造。”

改造不仅仅是硬件升级,更要在细节上“走心”。肖子颖介绍,根据居民特点和院落里现有的银杏树,整个院落设计以“银杏诗书”为主题,以“银杏叶”为主打形象,打造了集健身器材、儿童乐园、休闲廊亭为一体的童享银杏园,在绿地中设计游步道和休闲座椅,既有川西独具特色的“院坝文化”,又增加了场地的功能性和舒适性;此外,把闲置和废弃的绿化带改造为“清溪阅读角”“树下诗文阵”等公共空间。

无论是绿地步道还是绿化带内的节能灯,整个院落透露着生态气息。肖子颖说,在改造中,将雨水花园、透水铺装、生态车位、光伏庭院灯等节能减排举措贯穿其中,对现有安防系统、机动车充电设施进行智能化升级,整个院落呈现出一副书香文化、适老适幼、绿化生态的模样。

几个小孩正在游乐区嬉戏,几名居民围坐一起摆龙门阵……在这里居住了10多年的居民邓爷爷每天下午喜欢在廊亭下坐坐,和邻居唠嗑,他说:“以前院子里没得可以休闲的地方,晚上更是不敢出门,路面不好又看不清楚怕摔倒,现在好巴适,鸟语花香的,有坐的还可以健身,安逸。”居民陈婆婆是一名退休教师,她说:“看到充满书香的院子,感觉很亲切,就像回到了校园一般。”(完)

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